( สำนักข่าวเซเชลส์ ) – ระบบจุดใหม่จะเปิดตัวในเดือนเมษายนโดยกระทรวงที่อยู่อาศัยโครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งทางบก ของเซเชลส์ เพื่อดำเนินการและจัดการกับความต้องการที่ดินและบ้านเรือนที่มีความต้องการสูงคำแถลงนี้จัดทำโดยรัฐมนตรี Charles Bastienne ระหว่างการแถลงข่าวเมื่อวันศุกร์ Bastienne ให้รายละเอียดเกี่ยวกับแผนที่ดินและที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ซึ่งประกาศโดยประธานาธิบดี Danny Faure ในระหว่างการกล่าวปราศรัยState of the Nationในเดือนกุมภาพันธ์
“ระบบจุดจะขับเคลื่อนกระบวนการทั้งหมดภายในซึ่ง
จะมีการรบกวนจากบุคคลเพียงเล็กน้อย ประเด็นของคุณจะแนะนำเราเกี่ยวกับวิธีกำหนดช่องทางความต้องการของคุณ” Bastienne กล่าว
รัฐมนตรีกล่าวว่า “ผู้คนจำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือตามความต้องการและจ่ายเงินตามค่าเฉลี่ย” และนั่นจะเป็นคะแนนที่บุคคลจะกำหนดตำแหน่งของพวกเขาในที่ดินหรือรายการที่อยู่อาศัย
Charles Bastienne — รัฐมนตรีว่าการกระทรวงที่อยู่อาศัยโครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งทางบกได้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับระบบจุดที่จะขับเคลื่อนกระบวนการที่ดินและที่อยู่อาศัย (Patrick Joubert สำนักข่าวเซเชลส์) ใบอนุญาตภาพถ่าย: CC-BY
ในระหว่างการแถลงข่าว ได้มีการสรุปว่าที่ดินจะขายโดยสัญญาเช่า 30 ปี และผู้ซื้อจะมีระยะเวลา 5 ปีในการสร้างบ้าน
“หากผ่านไปห้าปีแล้ว บ้านยังไม่ถูกสร้างขึ้น สัญญาเช่าของคุณจะถือเป็นโมฆะ และรัฐบาลจะยึดที่ดินคืนและจัดสรรใหม่ให้กับผู้ที่ต้องการ” Bastienne กล่าว
รัฐมนตรีอธิบายว่าสิ่งนี้จะป้องกันการกระทำที่ไม่เหมาะสมในปัจจุบันของคนที่ไม่พัฒนาที่ดินที่รัฐบาลซื้อหรือขายในราคาที่สูงขึ้นในตลาดส่วนตัว
Bastienne ยังกล่าวอีกว่ารัฐบาลจะวางนโยบายใหม่ซึ่งจะกำหนดเส้นตาย
“ทุกวันนี้เมื่อมีคนได้รับความช่วยเหลือพวกเขาจะไม่ได้รับการบอกอย่างแน่นอนว่าจะได้รับความช่วยเหลือเมื่อใด เราจะวางระบบภายในซึ่งจะเข้าร่วมกับโครงการก่อสร้างของเรา และด้วยการทำเช่นนี้ เราจะสามารถบอกคุณได้ว่าเมื่อใดที่คุณจะได้รับความช่วยเหลือ” Bastienne กล่าว
กระทรวงกำลังดำเนินการเกี่ยวกับระบบการจำแนกประเภทที่ผู้สมัครจะได้รับความช่วยเหลือเกี่ยวกับรายได้ของพวกเขา
รัฐบาลกำลังมองหาการร่วมทุนสาธารณะส่วนตัว (Patrick Joubert, สำนักข่าวเซเชลส์) ใบอนุญาตภาพถ่าย: CC-BY
“ผู้ที่มีรายได้น้อยกว่า 10,000 รูปี ($743) หลังจากจ่ายเงินบำนาญและภาษีแล้ว จะได้รับส่วนลดค่าก่อสร้างเต็มจำนวน 23 เปอร์เซ็นต์ ผู้ที่มีรายได้มากกว่า 20,000 ดอลลาร์ (1486 ดอลลาร์) จะไม่ได้รับประโยชน์จากส่วนลด” บาสเตียนกล่าว
ผู้สมัครที่มีรายได้ระหว่าง 10,000 ถึง 13,000 รูปีจะได้รับการทดสอบในขณะที่ผู้ที่ระหว่าง 13,000 ถึง 20,000 จะได้รับส่วนลดครึ่งหนึ่งของ 23 เปอร์เซ็นต์
ระบบนี้ยังจะใช้สำหรับอัตราการชำระคืน ขึ้นอยู่กับรายได้ของใครบางคนที่บุคคลจะจ่ายระหว่าง 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ของเงินเดือนของพวกเขา เมื่อเทียบกับการชำระคืนของธนาคารที่ 35 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์
รัฐบาลกำลังมองหาการร่วมทุนกับPublic Private Partnership (PPP) และรัฐมนตรีกล่าวว่าสิ่งนี้สำคัญมากสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย
“เราต้องการคิดโครงการต่างๆ ภายใต้ PPP แต่เรายังคงรอการกำหนดกรอบทางกฎหมาย” Bastienne กล่าว
เพื่อช่วยจัดการกับปัญหาที่อยู่อาศัยในเซเชลส์ หมู่เกาะในมหาสมุทรอินเดียตะวันตก รัฐบาลกำลังสนับสนุนให้ภาคเอกชนไม่เพียงสร้างคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์เท่านั้น แต่ยังช่วยเรื่องที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอีกด้วย
นอกจากนี้ รัฐบาลกำลังหาวิธีลดต้นทุนการก่อสร้าง
credit : jpbagscoachoutletonline.com CopdTreatmentsBlog.com SildenafilBlog.com maple-leaf-singers.com faulindesign.com doodeenarak.com coachjpoutletbagsonline.com MigraineTreatmentBlog.com GymAsTicsWeek.com FactoryOutletSaleMichaelKors.com
